г.Казань, ул. Юлиуса Фучика, д.90 а, оф.814
8 (843) 250-91-17

Новости

Эксперт: Рост рубля привел к панике на рынке

По мнению ряда аналитиков укрепление рубля по отношению к доллару ...
>> Далее

Bloomberg: рубль превратился в лучшую валюту в мире

МОСКВА, 6 апр — РИА Новости. Растущий курс рубля опровергнул прогнозы ...
>> Далее

Оценка оборудования и оценка машин

Постоянно изменяющиеся рыночные цены, рыночная конъюнктура, инфляция, определяют потребность оценки оборудования. Оценка оборудования включает в себя полную оценку имущества (оценка оборудования). Сюда относятся машины, технологические комплексы, станки, силовые агрегаты, аудио-видео аппаратура, бытовые предметы, мебель и многое другое. При этом надо учитывать, что при оценке оборудования его надо отличать от недвижимого имущества. Сложность оценки оборудования заключается еще и в разнообразии видов и типов, исходной информативности по ним, для полной индификации по маркам и техническим параметрам, с различными видами износа, оценкой ликвидационной стоимости и влияния всех этих факторов на суммарную стоимость. При рыночной оценке оборудования (оценка оборудования) применяются: сравнительный анализ продаж, затратный и доходный подходы, при проведении которых нужно учитывать, что оборудование может стать объектом сделок, с прекращением, установлением и изменением права собственности. Единственный способ оценки стоимости имущества.

 

Оценку техники и оборудования (оценка оборудования) осуществляют, руководствуясь правилами и понятиями существующих стандартов оценки имущества, учитывающих предпочтения участников рынка.
Оценка данного вида активов несет в себе ряд нюансов. Мобильность этого сектора основных фондов (оценка оборудования) не вызывает негативных последствий для предприятия. Машины и оборудованиефункционально независимые единицы, но могут быть сосредоточены в комбинации технологического объединения. Оценка имущества (оценка оборудования) этого фондового фрагмента производится затратным или сравнительным подходом. Доходный подход в рассматриваемой области неактуален.

Оценка единицы техники или оборудования употребляется чаще при торговых сделках и представляет собой оценку «россыпью».
Оценка независимых единиц этого сектора происходит «потоком», наблюдается преимущественно при оценке основных фондов.

Технологические объединения машин и оборудования в комплексе с наработанными производственными и другими связями анализируются с помощью системной оценки. Системная оценка позволяет исследовать данный вид имущества очень подробно, из-за чего часто используется при ликвидации предприятий. Доминирующим подходом при оценке техники и оборудования является сравнительный анализоборудования.

В процессе оценки оборудования большинство из оценщиков встречаются с проблемой, учесть ли стоимость монтажа (демонтажа) данного оборудования? Одного конкретного ответа, для подобного вопроса не существует. Он заключен в целях оценки. Например, если оценка оборудования осуществляется для создания нового предприятия, нет необходимости демонтажа оборудования. При оценке оборудования, по мнению наших специалистов, стоимость демонтажа оборудования (оценка оборудования)можно рассчитать по двум способам:

  • определенная часть (в процентах) стоимости оцениваемого оборудования;
  • расчет стоимости работ.

В первом случае можно оценить стоимость демонтажа (оценка оборудования) исходя из сообщения №ВБ-12-178 Минстроя РФ с 23 мая 1995 года. Это письмо, о «введении ресурсных норм на монтаж оборудования» говорит о том, что ресурсные нормы на демонтаж оборудования следует выбирать по определенным нормам на работы монтажа с обязательным применением ко всем затратам определенных коэффициентов.

Независимо от способа оценки оборудования лучше указать, в договоре заказа оценки, факт учета стоимости демонтажа оборудования.

Массовая оценка оборудования

В настоящее время оценщикам компании «New Line Business» довольно часто приходится проводить массовую оценку оборудования в минимальные сроки. Из нашей многолетней практики определено, что массовая оценка оборудования на основе математических моделей, которые созданы методом корреляционно-регрессивного анализа, является наиболее эффективной.

Так же при частой оценке оборудования мы выявили, что для массовой оценки максимально подходящей моделью является гибридно-математическая, мультипликативной формы. Она состоит из надстроечной и базисной частей. Первая часть оценки оборудования является обобщенной моделью расчета. Она включает фактор износа оборудования. Во второй части рассчитывается восстановительная стоимость оцениваемого объекта.

Созданная нами модель оценки оборудования используется для большого количества аналогичных объектовоценки.

Оценка оборудования является обобщением оценок большого количества движимого имущества: компьютеров, станков, мебели, технологических комплексов, приборов, бытовых предметов, оргтехники, поточных линий, автомобилей и других имуществ, прямо или косвенно относящихся к движимым объектам. Ценные бумаги и деньги тоже включаются в этот список оценки оборудования.

Оценка оборудования используется для различных целей: купля-продажа, переоценка основных средств, получение кредита, вклад в уставной капитал, лизинг, постановка компании на баланс, оценка стоимости оборудования или его процент изношенности, проверки необходимости замены или ремонта оборудования.

Оценка оборудования включает в себя определение стоимости большого спектра действий с оборудованием и различную стоимость самого оборудования: страховая стоимость, полная стоимость воспроизводства, рыночная и утилизационная стоимости и другие. Оценка производится путем сравнения аналогов оборудования, имеющихся на рынке. Определив изношенность, находит выгодный вариант, продажи или использования данного оборудования. Из комплекса этих факторов уже определяется конечная величина стоимости оборудования.

Автомобили всегда пользовались большой популярностью, а в последнее время, благодаря государственным программам поддержки, стали ещё популярнее. В связи с ростом популярности, а значит и с ростом числа автовладельцев, люди всё чаще пользуются услугой оценки автотранспорта. Обусловлено это «круговоротом» машин. Кто-то приобретает первую в своей жизни машину, а кто-то продаёт и покупает уже сотый раз. Есть в этих людях одна существенная разница. Новичок, покупая машину, будет всматриваться, и пытаться разобраться, стоит это машина назначенной суммы или нет. Опытный же автомобилист, при возникновении сомнений знает, что незаменимым помощником, в сложившейся ситуации, всегда была и будет оценка автомобиля.
Заплатив профессиональным оценщикам символическую сумму, заказчик может сэкономить значительную сумму. 
Оценка автомобилей нужна также и во многих других случаях. Таких, как: оценка для дарения, оценка при принятии или делении наследства, проведение банковских операций, связанных с автомобилем (залог, получение ссуды или кредита и т.д.), оценка при ДТП или других происшествиях и ещё многое другое. Однако конечный результат всегда один – Хозяин автомобиля получает сумму реальной стоимости своей машины, с официальным письменным подтверждением.